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Real Estate Valuation

鲸估

房地産動态批量估值平台介紹

“房地産動态批量估值平台”是圍繞涉房涉稅的政府及社會需求,以政務、地理信息及互聯網數據為基礎,依托雲計算平台、AI、區塊鍊、大數據、GIS、算法等批量評估新技術,構建公平高效的房産批量估值平台軟件,為估值的行業應用提供綜合解決方案和涉房數據服務商。

核心競争優勢:政策支撐/高新科技/批量動态/多元業态

權威性

政府支持:國家發改委價格認證中心與鲸靈科技聯合科研,鲸靈作為唯一的技術支撐單位,承載建設全國涉稅房地産批量動态估值平台重任。

專業性

高新科技:依托阿裡雲平台以及浩鲸科技在雲計算、GIS、大數據和AI等領域的核心技術,建立房地産稅基價格認定和争議處理機制,孵化房a貨高仿網産智能估值體系。

客觀
公正性

中立客觀:基于房地産稅基價格認定理論方法的研究,同時借鑒國内外批量估值技術的經驗,不斷在“客觀、公允、效率、公平”等方面進行做高仿包包從哪裡進貨探索和創新。

生态性

多元生态:随着城市基礎數據的動态積累,逐步打通平台運營數據,打造涉房估值數據應用生态圈建設,為多行業、多領域提供多元化的涉房批量估值服務。
權威準确
批量動态
多維解析
中立客觀
智能估值:權威準确-批量動态-多維解析-中立客觀

Product classification and application scenarios

産品分類與應用場景

實現了數據互通和服務聯動,為客戶提供房地産評估多種工具和動态批量評估結果數據查詢,并且提供全方位、全過程、全覆蓋的一體化運營服務。

房産稅基價評估系統

——為國家财稅體制改革提供決策支撐

從理論基礎-數據庫構建-價格認定方法與模型的邏輯出發,建立房地産稅開征環節的稅基價格認定和争議處理機制,構建房産數據生态圈,為房地産稅落地鋪平“最後一公裡”。

政務信息決策系統

——房産稅稅基科學核定和争議調處應用

基于信息平台計算出的商業房地産整體估值結果,可以服務于稅基核定相關領域,為房地産交易計稅價格核定和房地産稅制改革,提供稅基數據基礎和涉稅調解依據。

房地産市場監測管理系統

——服務政府房地産相關行業管理應用

政府部門利用平台的估值結果,有效地改善或優化房地産管理水平,主要集中于房地産市場監控和房地産宏觀政策制定。

地價住宅批量評估系統

——通過價格公示串聯行業應用

政府職能部門、金融機構、社會公衆等可以利用整體估值結果,滿足改善居住、投資置業、風險防範等需求。

房産大數據系統

——構建房地産數據生态圈

在數據的采集、應用及校驗相互影響和補充的過程中,形成了多渠道來源、多維度應用的數據生态。

Direction of Ecological Cooperation

生态合作方向